Tại diễn đàn Bất động sản công nghiệp Việt Nam (VIPF) 2024 \"Xanh hóa đón sóng đầu tư mới\" ngày 30/7khoe hàng, ông Tom Over, Giám đốc V ận tải và công nghiệp JLL châu Á - Thái Bình Dương, cho biết Việt Nam, Thái Lan và Malaysia là ba quốc gia đang được nhiều nhà tư quan tâm thú vốn.
Trong đó, Thái Lan và Malaysia có ưu thế chính sách đầu tư thông thoáng, nhiều ưu đãi, lao động tay nghề cao tên, ưu thế này khó duy trì khi giá thuê đất công nghiệp tại Việt Nam ngày càng cao.
Báo cáo chứng minh của JLL Việt Nam, 6 tháng đầu năm nay giá thuê đất khu vực phía Bắc trung bình 85-175 USD m 1 m2 cho mỗi chu kỳ kế, tăng 6 % so với cùng kỳ năm 2023. Còn lại tại phía Nam, giá dao động 100-186 USD mỗi m2 cho kỳ kế , tăng 5% so với năm rằn.
Ông Tom Over, Giám đò vận tải và công nghiệp JLL Việt Nam & châu Á - Thái Bình Dương phát biểu tại diễn đàn, ngày 30/ 7. Ảnh: Báo Đầu tư
Cùng quan điểm, ông Đinh Hoài Namkhoe hàng, Giám đốc Phát triển kinh doanh toàn quốc SLP Việt Nam, nhận xét chi phí đất tại một số tỉnh đang tăng tốc rất nhanh. gia thị trường gặp khó khăn để cân đối tài chính, đảm bảo giá và tính cạnh tranh của sản phẩm đầu ra.
\"Việt Nam dựa vào lợi thế năng lượng lao đông, rẻ, giá thuê đất thấp để thu hút đầu tư, nhưng tới đây câu chuyện sẽ phải đi theo hướng khác\ ", ông Nam nhìn nhận. Kế hoạch và Đầu tư), cho rằng các địa phương cần lưu ý giá dịch vụ khu công nghiệp phải ở trình độ hợp lý \"Nếu cứ tăng giá thì khả năng sẽ bị ảnh hưởng \", ông nhận xét.
Một góc khu công nghiệp ở Bình Dương, tháng 2/2022. , nhà đầu tư nước ngoài ngày càng sâu khe hơn trong đơn vị địa điểm đầu tư.điện, nước, viễn thông...). Ngoài ra, nhà đầu tư cũng xem xét các yếu tố ưu đãi thuế, hỗ trợ tài chính, nguồn nhân lực tại địa phương dồi dào, tay năng sản xuất. mạnh và cuối cùng mới là chi phí cạnh tranh.
Ông Dương cho rằng tuy Việt Nam đang đẩy nhanh đầu tư hạ tầng, nhưng vẫn cần nâng cao tay nghề chuyên môn cho đội ngũ lao động, cải thiện năng lực l
Công ty An Tâm đã ký hợp đồng mua bán số căn hộ trên với chủ đầu tư là Công ty cổ phần Tư vấn thương mại dịch vụ địa ốc Hoàng Quân vào năm 2011.khoe hàng
Giao dịch bất động sản cải thiện trong nửa đầu năm nay cũng được nhiều đơn vị nghiên cứu ghi nhận. CBRE cho biết thị trường chung cư Hà Nội có sức mua tăng mạnh với gần 10.200 căn hộ mới được bán. Doanh số quý II gấp 5 lần so với ba tháng đầu năm và cùng kỳ năm ngoái. Lũy kế 6 tháng đầu năm, có hơn 12.200 căn chung cư được giao dịch, vượt cả năm 2023.
Harbour Center tọa lạc tại số 3 đường Lê Lai, quận Ngô Quyền, được đánh giá là dự án mang dấu ấn, bản sắc văn hóa Hải Phòng. Vị trí dự án thuộc trung tâm lõi Hải Phòng, là nơi ghi dấu những chiến tích lịch sử hào hùng, với những khu cảng nhộn nhịp, những nhà máy đầu tiên của phía Bắc, những con đường nổi tiếng cùng nét văn hóa, lối sống đặc trưng của người dân phố Cảng.
Việt Nam đã được xếp vào nhóm 20 nền kinh tế có quy mô thương mại lớn nhất thế giới, tốc độ mở trên 200% với các nhà đầu tư ngoại trừ dấu gạch ngang ở hơn 40.544 dự án, với tổng vốn đăng ký 484 tỷ USD.
Bên rìa câu chuyện sản xu ất, một xu hướng khác cũng được các chuyên gia lưu tâm là yếu tố \" xanh hóa\" bất động sản công nghiệp {2.
Theo bà Trang, khu công nghiệp sinh thái đang trở thành lựa chọn ưu tiên của nhà tư nước ngoài, đặc biệt gắn với các tiêu chí ESG (môi trường - xã hội - quản trị) theo yêu cầu của các các chuỗi ngành hàng
Bất động sản công nghiệp Việt Nam được dự báo tiếp tục là điểm đến thu hút đầu tư trực tiếp nước ngoài trong trung và thời hạn. Các khu công nghiệp thu hút trên 11.200 dự án FDI và 10.600 dự án trong nước.
Phương Uyênkhoe hàng
Trở lại Bất động sảnTrở lại Bất động sản Sao chép liên kết thành công & lần;