Trở lại Bất động sản Bất động sản trường Chủ Nhật, 21/7/2024, 12:35 (GMT+7) Biệt thự, liền kề dưới 5 tỷ lệ sẽ tăng khan hiếm

TP HCMHai năm tới, thành phố có thể không còn các sản phẩm biệt thựviệt nam, shophouse dưới 5 tỷ đồng, còn phân khúc dưới 10 tỷ ch ỉ sử dụng 10% nguồn cung cấp, theo Savills.

Trong báo cáo thị trường mới ở đây, hãng tư vấn dịch vụ bất động sản Savills cho biết phân khúc liền kề tại TP HCM ti tiếp tục gặp nhiều công thức và đi xuống giống như căn hộ chỉ có 10 căn hộ. Mới trong tổng số 670 sản phẩm sơ cấp. Thủ Đức. Nhiều hơn, khoảng 31%, nhờ nhu cầu ở thực và giá cạnh tranh.{2) tại TP HCM dự kiến ​​​​đạt gần 4.700 căn hộ này tập trung quận ở 2 cũ, huyện Bình Chánh và Nhà Bè. . Phân khúc dưới 10 tỷ lệ chỉ sử dụng 10% nguồn cung cấp sơ đồ. Trong khi đó, các sản phẩm tầm giá này sử dụng tới 85% nguồn cung cấp ở Bình Dương và 55% ở Đồng Nai. vấn đề này cũng dự báo nửa cuối năm nay, chỉ có gần 900 tầng thấp được tung ra thị trường, chủ yếu từ các giai đoạn tiếp theo của dự án cũ .

Một dự án dự án. biệt thựviệt nam, liền kề tại TP Thủ Đức. tranh của hàng thứ cấp và sản phẩm cùng phân khúc giá phải chăng từ các tỉnh lân cận ấp và 3 lần trên sơ cấp trong 5 năm qua.

Đà tăng Theo Cushman & Wakefield, trong quý II , nhà liền kề TP HCM thiết đỉnh trong một thập kỷ, tăng 480 triệu mỗi m2, tăng 41 % so với cùng kỳ năm 2023. Báo cáo của DKRA Group cũng cho thấy 6 tháng đầu năm, mức giá sơ cấp cao nhất của phân khúc nhà liền thổ là 750 t ỷ một căn, thấp nhất 5,5 tỷ đồng.

Tuyến đường ven biển Trần Phú tại thành phố Nha Trang. Ảnh: Bùi Toànviệt nam

Theo đó, Vingroup và Techcombank muốn làm chương trình tín dụng cho vay mua nhà ở xã hội với các đối tượng đủ điều kiện theo danh sách do các chủ đầu tư xác minh và cung cấp. Thời hạn vay tối đa 30 năm.

"Vài tháng trước đi xem nhà, có căn mình ưng nhưng vì chần chừ nên người khác mua mất, hoặc chủ nhà hét giá tăng thêm cả trăm triệu sau một tuần. Lần này, tôi quyết tâm mua để thoát cảnh ở trọ", chị chia sẻ.

{Cushman & Wakefield cho biết nguồn cung mở bán m ới trong quý II giảm 61% so với cùng kỳ năm 2023. {2

Nửa đầu năm nayviệt nam, thị trường bất động sản TP HCM không có nhiều biến động, chủ yếu đi ngang h Batdongsan, trừ loại hình chung tăng giá nhẹ 6%, các phân khúc So với vùng đáy của thị trường trường vào quý I/202 3, doanh thu bất động sản tại đây tăng 6% so với cùng kỳ.